Achat / Vente Maison PAYRIN AUGMONTEL - Maison a vendre à PAYRIN AUGMONTEL

Située à Payrin, dans un secteur résidentiel calme et apprécié, cette villa édifiée sur un beau terrain plat et clos bien exposé avec puits, a été rénovée avec soins, et maintenue dans un excellent état d'entretien, intérieur et extérieur. Particulièrement lumineuse, elle se compose comme suit : une double entrée très spacieuse, avec coin vestiaire, sépare la première chambre de la pièce de vie, qui donne sur une large terrasse exposée sud, avec store banne. Une cheminée à double foyer agrémente cet espace, séparé en coin salon et coin salle à manger. La cuisine est indépendante, aménagée et bien équipée, et offre un accès direct sur la terrasse en bois, avec coin barbecue, et à la piscine. L'espace nuit est desservi par un large couloir de dégagement, qui donne accès aux deux chambres supplémentaires, à l'espace dressing et à la salle de bains avec douche et W.C.. Côté extérieur, un ancien garage faisant office d'atelier avec rangements multiples, laisse place à plusieurs possibilités de transformations (garage, atelier, logement indépendant). Un coin potager est isolé par une haie du reste du jardin. La piscine, de marque Desjoyaux et de dimensions 4 x 8 m est équipée d'une pompe neuve. Un espace est également réservé pour le stationnement des véhicules ou un carport trouvera sa place sans gêner l'agencement du terrain. Les plus : rénovation de qualité axée sur les performances bioclimatiques : double vitrage oscillo-battant, chauffe-eau par pompe à chaleur, isolants naturels, etc ... pour une maîtrise des dépenses énergétiques.

Dans une impasse au calme, secteur résidentiel de Payrin, maison T6 avec garage indépendant, jardin et terrasse exposée sud avec vue sur la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse avec cheminée. La cuisine est indépendante et équipée. Côté nuit, une chambre avec placard, un WC indépendant et la salle d'eau. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, un espace buanderie et une pièce pouvant servir de cinquième chambre. Double vitrage récent avec volets roulants électriques. Jardin clos sans vis à vis.