Pour financer l’achat d’un terrain à Pont-de-Larn, vous pouvez utiliser un crédit immobilier. Cependant, dans certains cas, le crédit personnel peut s’avérer être la meilleure option. Voici ce qu’il en est.
Le crédit immobilier pour acheter un terrain
Le prêt immobilier est le plus adapté pour acheter un terrain constructible. Pour cause, ce projet implique l’acquisition de la parcelle, puis la construction du bâtiment. Un seul crédit est généralement accordé pour financer les deux, mais il sera débloqué en deux temps, à hauteur de chaque étape à réaliser. Un délai est instauré entre l’achat et la construction.
Le capital accordé est assujetti à un taux d’intérêt dont le montant varie selon la durée de remboursement choisie. L’emprunteur doit souscrire une assurance emprunteur pour protéger la somme mise à sa disposition.
Le crédit personnel pour acheter un terrain
Quand on n’a pas de projet de construction, l’achat d’un terrain non constructible est plus intéressant sur le plan financier. Le prix du mètre carré peut aller jusqu’à 20 fois moins cher que le prix du mètre carré d’un terrain constructible. Le budget requis étant moins important, un prêt personnel peut être suffisant pour le financer.
Le coût de ce crédit est moins élevé que celui du prêt immobilier, car l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire et les intérêts restent limités puisque la durée de remboursement est plus courte (6 à 84 mois). Notez qu’il s’agit d’un crédit à la consommation que l’emprunteur peut choisir d’affecter à l’achat de la parcelle ou non. Lorsqu’il est non affecté, il peut utiliser le capital librement, sans justificatif à présenter.
