Loft d'exception

A découvrir, ancienne blanchisserie Mazamétaine rénovée en un superbe loft de près de 250 m². Vaste séjour cathédrale d'environ 80 m² baigné de lumière, et exposé sud, avec cuisine aménagée donnant sur terrasse. Idéal pour grande famille avec ses 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une dépendance, attenante, de 115 m², déjà isolée est à finir de rénover laissant libre imagination pour cet immense espace.
Côté extérieur, une terrasse sans vis à vis avec jacuzzi et piscine chauffée complète ce bien d'exception, rare sur le secteur.
2 autres dépendances offrent rangements et stationnement pour 3 véhicules.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BARTHES Frederique

Négociatrice

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LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Loft
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
MAZAMET
Etage
1

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3304 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
248 m2
Surface terrain
849 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
53.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

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