Maison plain pied à Payrin

Payrin, proche écoles et commodités, maison de plain pied érigée en 2004, adaptée P.M.R..
L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda climatisée de 25 m².
Deux chambres (possibilité d'une troisième), une grande salle d'eau et un WC indépendant composent le coin nuit.
Un grand cellier et un garage d'environ 30 m² avec rochelle de rangement complètent ce bien.
Les deux portails sont motorisés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

RECCHIA Morgan

Négociateur

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LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81660
Ville
PAYRIN AUGMONTEL

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1819 EUR

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
990 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
48.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
91.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
139.1

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