Maison T6 à Escoussens

Dans le village d'Escoussens, à 6km du centre de Labruguière, cette spacieuse maison est parfaitement adaptée pour une grande famille. L'entrée est située au centre de la maison, avec un hall desservant la cuisine indépendante aménagée, l'espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une véranda, et le cabinet de toilettes.
A l'étage un couloir de dégagement distribue cinq chambres, dont une donnant sur une vaste terrasse, un espace lingerie, un WC indépendant, et une salle d'eau, récemment rénovée.
Le garage, attenant à la maison se décompose en deux parties accessibles séparément.
Le jardin est plat, arboré et piscinable.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

RECCHIA Morgan

Négociateur

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LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81290
Ville
ESCOUSSENS

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1120 EUR

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR
Surface de référence
147.7

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