Maison Pont De Larn 7 pièce(s) 146 m2

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Maison Pont De Larn 7 pièce(s) 146 m2 17/17

Maison en campagne, dans un secteur prisé, au calme et sans vis à vis, avec un beau terrain arboré, idéale pour une famille.
Elle comprend en rez de chaussé une grande pièce de vie avec véranda, une cuisine ouverte, une suite parentale, une buanderie et un garage.
A l'étage il y a un bureau, 4 chambres, et une salle de bains .
A cela s'ajoute un grand carport non attenant, un espace clot dans le jardin pouvant faire office de potager ou pouvant servir pour des animaux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BARTHES Frederique

Négociatrice

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81660
Ville
PONT DE LARN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface terrain
2872 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an

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