Maison Mazamet 7 pièce(s) 196m2

Belle maison de ville avec jardinet, garage et un appartement loué avec une entrée indépendante.
L'habitation dispose en rez-de-chaussée d'un un grand salon / séjour, une cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardinet et une salle d'eau.
A l'étage il y a 3 chambres, une salle de bains, et des combles aménageables pouvant faire office de 4ième chambre.
Au sous sol plusieurs pièces de stockage et un espace chauffage avec une chaudière au gaz de ville récente.
L'appartement indépendant est un T3 avec une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres ,une salle de bains et un WC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BARTHES Frederique

Négociatrice

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
MAZAMET
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
159600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
389 EUR
Taxe Foncière
2443 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
196 m2
Surface terrain
276 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR

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