Maison Aussillon 7 pièce(s) 241 m2

Maison Aussillon 7 pièce(s) 241 m2 10/16

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Maison Aussillon 7 pièce(s) 241 m2 16/16

Maison individuelle des années 50 dans un quartier calme et prisé, sur sous sol complet , avec un beau jardin plat et clot constructible.
Elle comprend un grand hall d'entrée desservant la cuisine, le séjour, 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle d'eau commune et une salle de bains partagée entre 2 chambres.
En sous sol il y a une cuisine d'été et un salon donnant directement sur la terrasse er le jardin, une chambre, une buanderie / chauferie, une cave et le garage.
A cela s'ajoute d'anciens bureaux attenants à la maison avec une entrée indépendante, comprenant 3 bureaux, une salle d'attente et un cabinet de toilette.
Beau potentiel pour cette grande maison !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6403€ et 8663€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BARTHES Frederique

Négociatrice

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
AUSSILLON

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2240 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
241 m2
Surface terrain
1950 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6403 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8663 EUR

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