Maison Aiguefonde

Grande maison de campagne dans un petit hameau calme, avec un garage, un jardin clos, une terrasse et une petite parcelle non attenante pouvant faire office de potager.
La maison comprend un beau séjour lumineux et une cuisine, tous deux donnant directement sur la terrasse et le jardin, un salon, 3 chambres (possibilité d'en avoir 5) dont une avec salle d'eau privative et une seconde avec possibilité de faire une salle d'eau.
Et les combles offrent un potentiel supplémentaire d'espace à aménager.

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BARTHES Frederique

Négociatrice

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
AIGUEFONDE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6580 EUR

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