Maison traditionnelle proche Mazamet

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Construction traditionnelle des années 1960 à réhabiliter, séjour lumineux, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée sud, quatre chambres, bureau, garage et remises, le tout agrémenté d'un agréable jardin plat. Pompe à chaleur récente, possibilité d'ouverture entre la cuisine le bureau et le séjour pour bénéficier d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ICHE Tonin

Négociateur

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
AUSSILLON
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1947 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
406 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

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