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Maison de caractère des années 30 1/15
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Maison de caractère des années 30 12/15
Maison de caractère des années 30 13/15
Maison de caractère des années 30 14/15
Maison de caractère des années 30 15/15
Élégance authentique et fort potentiel. À proximité du centre-ville, cette maison individuelle des années 30 séduit immédiatement par son charme intemporel et ses éléments d'origine préservés. Édifiée sur une parcelle de 1 088 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant cachet architectural et belles perspectives d'évolution.
Le rez-de-chaussée propose une distribution harmonieuse avec un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée installée sous verrière, véritable espace de vie baigné de lumière.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille.
À l'étage, un plateau complet reste à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en conservant les traits de caractère d'origine qui font toute l'âme de cette propriété.
Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage, un sous-sol et un carport, offrant praticité et confort au quotidien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ICHE Tonin
ICHE Tonin
Négociateur
Email
LOPEZ IMMOBILIER
LOPEZ IMMOBILIER
05.63.61.40.88
48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81200
  • Ville
    MAZAMET

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2689 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1088 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOPEZ IMMOBILIER | Raison sociale : LOPEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 48 RUE EDOUARD BARBEY - 81200 MAZAMET | Siret : 78939730400013 | RCS : CASTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71789397304 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI81022018000031704 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante