Maison Aiguefonde

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Pavillon construit à la fin des années 80, dans un quartier calme et résidentiel avec jardin clot, piscine chauffée et garage.

La maison comprend un hall d'entrée, donnant sur un beau séjour traversant avec accès au jardin, et une cuisine ouverte avec ilot central .

A cela s'ajoute 2 demi niveaux, un montant, sur lequel il y a 3 chambres avec une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant.

Et un demi niveau descendant donnant accès à une quatrième chambre, un cabinet de toilette, une buanderie et un salon d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846€ et 2498€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BARTHES Frederique

Négociatrice

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
AIGUEFONDE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1606 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1846 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2498 EUR

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