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Maison Mazamet  8 pièce(s) 149 m2 9/10
Maison Mazamet  8 pièce(s) 149 m2 10/10
Maison d'architecte individuelle de style basque construite en 1941 et entièrement rénovée en 2022 : chauffage pompe à chaleur air/eau sur radiateur fonte alu + clim + électricité + isolation + chauffe eau thermodynamique, vmc hygro réglable + façade et dessous de toit repeints. Fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires. Etiquette énergie C.



Rez-de-chaussée 145 m² : comprenant une cave, buanderie, toilette, garage + en sous sol cave de 20 m²



1er étage : cuisine salle à manger ouverte, salon, véranda, toilette indépendant, chambre parentale (douche italienne + lavabo + toilette)



2ème étage : 1 chambre parentale (douche italienne + lavabo + dressing), 2 chambres, 1 salle de bain + toilette + comble aménageable d'environ 35 m².



Jardin exposé sud, piscinable, clos et arboré d'environ 800 m², coin barbecue avec abris, garage indépendant 160 m², parking extérieur, orientée sud.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515€ et 2049€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LOPEZ IMMOBILIER
LOPEZ IMMOBILIER
48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81200
  • Ville
    Mazamet
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1941
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1515 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2049 EUR
  • Centres d'intérêts

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