Maison Mazamet 8 pièce(s) 149 m2

Réf : 554

81200 Mazamet

€345 000 **

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

2 salle(s) d'eau

149 m²

$Maison Mazamet 8 pi\u00e8ce(s) 149 m2 1\/10$

$Maison Mazamet 8 pi\u00e8ce(s) 149 m2 2\/10$

$Maison Mazamet 8 pi\u00e8ce(s) 149 m2 3\/10$

$Maison Mazamet 8 pi\u00e8ce(s) 149 m2 4\/10$

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$Maison Mazamet 8 pi\u00e8ce(s) 149 m2 9\/10$

$Maison Mazamet 8 pi\u00e8ce(s) 149 m2 10\/10$

Maison d'architecte individuelle de style basque construite en 1941 et entièrement rénovée en 2022 : chauffage pompe à chaleur air/eau sur radiateur fonte alu + clim + électricité + isolation + chauffe eau thermodynamique, vmc hygro réglable + façade et dessous de toit repeints. Fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires. Etiquette énergie C.

Rez-de-chaussée 145 m² : comprenant une cave, buanderie, toilette, garage + en sous sol cave de 20 m²

1er étage : cuisine salle à manger ouverte, salon, véranda, toilette indépendant, chambre parentale (douche italienne + lavabo + toilette)

2ème étage : 1 chambre parentale (douche italienne + lavabo + dressing), 2 chambres, 1 salle de bain + toilette + comble aménageable d'environ 35 m².

Jardin exposé sud, piscinable, clos et arboré d'environ 800 m², coin barbecue avec abris, garage indépendant 160 m², parking extérieur, orientée sud.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515€ et 2049€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BARTHES Frederique

Négociatrice

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
Mazamet
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1941
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
3

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1515 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2049 EUR