Maison Noailhac 6 pièce(s) 152 m2

Le charme des années 70 pour cette grande maison de famille de construction traditionnelle, à rafraichir, implantée sur une parcelle d'environ 2493 m², au calme, en campagne avec joli point de vue!

Elle se compose d'un salon /séjour très lumineux avec cheminée ouverte et accès sur une agréable terrasse, cuisine indépendante, 5 chambres dont deux en rez de chaussée, salle de bain et toilettes séparées.

Un grand garage et chaufferie avec salle d'eau et wc offrent des possibilités d'aménagement.

Le plus : production eau chaude sanitaire solaire

CONTACT : 06.33.21.98.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

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05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81490
Ville
NOAILHAC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1095 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
2493 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

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