Maison Labruguiere 4 pièce(s) 88 m2

Dans le centre ville de Labruguière, proche des commerces et des écoles, maison de ville sur trois niveaux composée de trois chambres dont 2 grandes, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau , d'un WC et de 44 m² de combles aménageables. Possibilité de créer une sortie ( toit terrasse). Quartier calme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81290
Ville
LABRUGUIERE
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
840 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface aménageable
44 m2 environ
Surface séjour
18 m2
Surface terrain
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

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