Villa Payrin Augmontel 6 pièce(s) 147 m2

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Dans un secteur résidentiel prisé, sur un terrain d'environ 900m² exposé sud avec terrasses, villa de type 6 composée d'une cuisine ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains double, cellier/buanderie et
garage, le tout en bon état, avec climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, ces derniers générant 2000 euros de revenus annuels (net d'impôts) jusqu'en 2030.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ICHE Tonin

Négociateur

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81660
Ville
PAYRIN AUGMONTEL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1782 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
901 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

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