Villa Mazamet 7 pièce(s) 183 m2

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Proche du centre ville, au calme dans une impasse, agréable villa familiale érigée sur un sous-sol complet avec garage, le tout sur un terrain clos avec terrasse intime, piscine au sel et pool house aménagé. L'habitation dispose d'un grand séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains double et de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative. En sous-sol, un garage pour deux voitures, une buanderie et de nombreux espaces de loisirs et/ou stockage. Pompe à chaleur récente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221€ et 1653€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

ICHE Tonin

Négociateur

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
MAZAMET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface terrain
1194 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1221 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1653 EUR

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