Villa de standing 6 pièce(s) 182 m2

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Véritable coup de coeur pour cette villa de construction traditionnelle de plus de 180m² de suraface habitable composée d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger avec mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine en bois massif équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une cuisine d'été. La maison est érigée sur un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier et une remise avec salle d'eau. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéfie d'un grand parking sur l'avant, d'une terrasse exposée sud et d'un piscine 10x5 avec vue sur la montagne environnante. Prestations de qualité, puits, chauffage par le sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2366€ et 3202€.

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81200
Ville
AIGUEFONDE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
2349 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2366 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3202 EUR

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