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Villa avec jardin et sous-sol 1/10
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Villa avec jardin et sous-sol 10/10
Maison individuelle de 2009 située à proximité de Mazamet, dans un secteur résidentiel proche des écoles et des commodités.
L'habitation, d'environ 123 m² habitables, comprend une entrée avec placard et climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec poêle à bois (accès terrasse), 3 chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol se compose d'une buanderie/chaufferie, d'un grand garage (3 véhicules), d'un atelier et d'une salle d'eau avec WC.
Terrain clos de 907 m² sur deux niveaux, avec terrasse surélevée, dépendance et accès goudronné. A visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
ILISESCU Razvan
ILISESCU Razvan
Négociateur
Email
LOPEZ IMMOBILIER
LOPEZ IMMOBILIER
05.63.61.40.88
48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81200
  • Ville
    AIGUEFONDE

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    907 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Surface de référence
    123.3

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOPEZ IMMOBILIER | Raison sociale : LOPEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 48 RUE EDOUARD BARBEY - 81200 MAZAMET | Siret : 78939730400013 | RCS : CASTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71789397304 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI81022018000031704 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante