Plain-pied individuel sur agréable terrain plat

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Ref. : 1069

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Dans un secteur résidentiel calme, maison individuelle de plain-pied avec terrasse et garage, le tout sur un agréable terrain plat et clos paysagé. La maison, en excellent état d'entretien, permet une installation immédiate, elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle de bain et de trois chambres. Toutes les pièces sont équipées de chauffage/climatisation réversible. Un garage attenant, un carport, ainsi qu'un second garage annexe avec une pièce aménagée (idéale pour atelier, loisirs, ou pour recevoir) agrémentent l'ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

RECCHIA Morgan

Négociateur

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LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81660
Ville
PONT DE LARN

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1059 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Surface de référence
80.3

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