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En coeur de ville, à proximité directe des commerces, spacieuse maison intégralement rénovée dotée d'un garage et d'un agréable terrain paysagé avec puits et terrasse couverte.
L'habitation, érigée sur trois niveaux, se compose comme suit:
- en rez-de-chaussée, un garage, des toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été avec salon (poêle à bois) donnant accès à l'extérieur.
- au premier étage, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour (avec poêle à granulés), une salle d'eau avec toilettes et deux chambres.
- Au dernier niveau, on retrouve quatre chambres dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes.
Le jardin, entièrement clos de mûrs, dispose d'un puits, et d'une grande terrasse couverte aménagée. Maison clé en main.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ICHE Tonin
ICHE Tonin
Négociateur
LOPEZ IMMOBILIER
LOPEZ IMMOBILIER
48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81200
  • Ville
    MAZAMET
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Surface de référence
    193.4
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI81022018000031704 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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