Proche centre de Labruguière

Grande maison de ville située à proximité du centre ville de Labruguière, composée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois grandes chambres parquetées avec rangements et d'une salle de bains avec douche.
Le stationnement est aisé des deux côtés de la maison, qui dispose également d'un petit jardin clos.
Un très grand garage de plus de 80 m² avec grande hauteur, permet le stationnement de 4 véhicules et une autre dépendance de plus de 40 m² offre un grand volume à transformer selon vos envies.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

RECCHIA Morgan

Négociateur

Appeler

LOPEZ IMMOBILIER

05.63.61.40.88

48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81290
Ville
LABRUGUIERE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Surfaces

Surface
138.76 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

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