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Grande maison parfaitement adaptée aux familles, bien exposée avec vue sur la Montagne Noire, offrant de très bonnes performances énergétiques. Erigée sur sous-sol complet, elle dispose également d'un garage attenant de 100 m², idéal pour stockage véhicules ou atelier d'artisan. Le séjour traversant avec poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse, ainsi que la cuisine. 5 chambres complètent la maison, dont 2 très grandes pouvant accueillir facilement 2 couchages. Beau terrain de près de 3500 m². A découvrir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
RECCHIA Morgan
RECCHIA Morgan
Négociateur
LOPEZ IMMOBILIER
LOPEZ IMMOBILIER
48 RUE EDOUARD BARBEY
81200 MAZAMET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81660
  • Ville
    BOUT DU PONT DE LARN

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    3700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    172.94
  • Centres d'intérêts

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