Lopez Immobilier

Gestion


En parallèle de notre métier de transaction, nous vous proposons Gestion Immobilière Sud Tarn, pour la location et la gestion d'appartements, de maisons, de locaux commerciaux, de garages ou de parkings.

Nous vous proposons une gamme complète de services qui assure une valorisation optimale de votre bien et dont le coût est entièrement déductible des revenus fonciers.

Notre intérêt commun est de valoriser au mieux votre investissement locatif à Mazamet et ses environs.

Au delà du présent site internet, nous nous engageons à assurer la publicité de votre bien sur des sites généralistes renommés (seloger.com, AvendreAlouer.fr, annoncesjaunes.fr...pour les plus importants).

Nos prestations de services

  • • sélection rigoureuse des locataires
  • • établissement des baux et des états des lieux
  • • envoi d’avis d’échéance et quittances aux locataires, encaissement des loyers, relances et mises en demeure
  • • réalisation des travaux nécessaires après accord des propriétaires (établissement des devis,…)
  • • sélection du meilleur rapport qualité / prix proposé par les artisans devant effectuer ces travaux
  • • revalorisation annuelle des loyers selon l’indice adéquat
  • • régularisation annuelle des charges locatives
  • • gestion des congés locataires (autorisation de relouer, décompte de sortie)
  • • réalisation d’un compte rendu de gestion mensuel
  • • réalisation d’un état pour la déclaration des revenus fonciers

Nos honoraires de gestion, adaptés au profil de votre bien immobilier, sont fixés dès la signature du mandat de gérance, appliqués uniquement sur les sommes encaissées de votre locataire et sans mauvaise surprise de frais supplémentaires.

Option possible : Assurance Loyers Impayés et détériorations immobilières Du fait de notre portefeuille de gestion locative particulièrement fourni, nous avons établi un partenariat privilégié avec notre compagnie d’assurances, qui nous permet de pouvoir vous proposer de solides garanties pour un tarif avantageux.
De ce fait également, cette assurance nous permet plus de souplesse pour l’acceptation des dossiers locatifs.

Les Garanties du contrat socle GLI

  • • Loyers impayés et frais de contentieux : Jusqu'à 70 000 € TTC par sinistre et par lot.
  • • Dégradations locatives.
  • • Protection juridique du bailleur.
Taux d’effort du locataire : 35 %

Cliquez ici pour : Conditions Générales GLI

Les Garanties du contrat socle GRL

  • • Loyers impayés et frais de contentieux : Jusqu'à 70 000 € TTC par sinistre et par lot.
  • • Dégradations locatives.
  • • Protection juridique du bailleur.
Taux d’effort du locataire : 50 %

Cliquez ici pour : Conditions Générales GRL

Cliquez ici pour : Conditions Générales Protections Juridiques

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